Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner!

Keine Kaufentscheidung ist schwer, wenn man die richtigen Entscheidungskriterien herausarbeitet und diese logisch ausarbeitet; Dann braucht man Nutzen und Kosten aus der anstehenden Entscheidung einander gegenüberzustellen und das Risiko kalkulierbar machen. Ist die Entscheidung getroffen, dann
stellen Käufer für die Prüfung Ihrer Bonität folgende Unterlagen zur Verfügung (Anspruch auf Vollständigkeit ist hier nicht gegeben):

  1. Personalausweis/Reisepass
  2. Selbstauskunft: Einkommens- und Vermögensauskunft
  3. Gehaltsabrechnung
  4. Jahresabschluss bei Freiberuflern und Selbstständigen
  5. Einkommensnachweise der letzten drei Monate
  6. Aktueller bzw. letzter Einkommenssteuerbescheid Finanzamt
  7. Nachweis der Eigenmittel
  8. Nachweis über bestehende Kredite, Darlehen
  9. Bestehende Versicherungsverträge

Was muss ich als Verbraucher mich fragen, wenn ich eine Eigentumswohnung ( ETW ) oder ein Haus (Eigenheim EFH  Doppelhaushäfte ... )  kaufen möchte. Die Fragen sollten immer zukunftsbezogen sein. Nur ansatzweise ein Paar Fragen:

  1. Wo stehe ich im Beruf, was bringt die Zukunft tendenziel?
  2. Wie wird sich mein Bedarf an Wohnraum entwickeln? Mögliche Antworten: Die Kinder sind groß und bald verlassen sie das elterliche Haus, dann ist das, was ich ins Visier genommen habe, für den Rest der Familie (für mich und meinen Partner) zu groß! Also kaufe fich schon jetzt eine kleine Einheit. Oder: Die Kinder sind klelin. Sie werden min. 10-12 Jahre der Schulzeit in dem anvisierten Haus wohnen; dann ist das Haus, was ich ins Visier genommen habe, für die Familie groß genug! Also versuche ich zu kaufen.
  3. Soll ich schon im jungen Alter meine gute Bonität (gute Kredibilität) zur Absicherung meiner Rente einsetzen und im Alter auch kostenfrei wohnen?

Nur mit diesen und ähnlichen Fragen finden Sie den Weg zu einer relativ richtigen Entscheidung. Wir stellen Ihnen gern eine kostenlose Wirtschaftzlichkeitsrechnung zur Verfügung, die Sie Ihrer Finanzierenden Bank und einem Steuerberater Ihres Vertrauens gern zur Verfügung stellen wollen.

Gerne führen wir mit Ihnen ein kostenloses Erstberautungsgespräch durch!

ALLIMMO Team